Kampstraat 7

Omschrijving

Gelegen aan de Kampstraat bieden wij u deze ruime tussenwoning met aanbouw en een vaste trap naar de zolderverdieping aan. In de omgeving zijn winkels, sportvelden en scholen te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met aldaar gesitueerde meterkast en trap naar verdieping. De woonkamer (7.40x5.20/4.20) staat in open verbinding met de keuken (5.05x4.20m). De keuken is gelegen in de aanbouw en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De keukenruimte is voorzien van een nette keukeninstallatie met inbouwapparatuur. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke voortuin. Naast het woonblok ligt de ruimte privé garage met kantelpoort.
De achtertuin is ruim van opzet en beschikt over een vijverpartij, buitenberging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers (voormalig 3) met originele afmetingen van respectievelijk 3.25x2.20m, 2.30x2.12m en 3.60x3.20m. De badkamer (1.98x1.88m) is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Algemeen:
- Ruim perceel;
- Gehuurde c.v. installatie;
- Ideale starterswoning!

ALGEMENE INFORMATIE
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.463,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 331 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (20.3 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Aanbouw bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie A Perceelnummer 5579 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie A Perceelnummer 5581 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties