Kruisbergstraat 18

Omschrijving

Op een perceel van 402m² bieden wij u deze halfvrijstaande jaren 30 eengezinswoning met lange oprit, garage en diepe tuin aan. Deze woning biedt mede gezien de bouwperiode veel karakter.

De Kruisbergstraat wordt gekenmerkt door een gevarieerde bebouwing met fraaie woonhuizen (o.a. landhuizen en villa’s) uit verschillende bouwperiodes. De term “laan” zou hier dan ook zeker niet misstaan. Daarnaast is de centrale ligging ten opzichte van het centrum met alle relevante voorzieningen en diverse grote verbindingswegen van grote waarde.

INDELING:

Souterrain:
Diverse (berg)ruimtes waaronder ook een wasruimte en c.v.-ruimte waar de HR combiketel (eigendom, 2022) is geplaatst. Tevens is er vanuit het souterrain direct toegang tot de achtertuin.

Begane grond:
Entree/hal, vernieuwde meterkast, trap naar het souterrain en de 1e verdieping. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (7.43m x 3.48m) met openslaande deuren naar het balkon/bordes, open keuken (4.50m x 2.64m) voorzien van een keukenopstelling met navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is via het balkon/bordes de achtertuin bereikbaar.

Buiten:
Voortuin, lange oprit voor meerdere auto’s, garage, diepe achtertuin (ca. 8m x 27m).

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk circa 4.02x3.48m en 3.48x3.27m. In 2022 geheel vernieuwde badkamer (2.77x2.17m) voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Separate wasruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolder(slaap)kamer (5.81x3.14m) met dakkapel.

Algemeen:
- Voorzien van 10 zonnecellen, bwj.2023;
- Vrijwel geheel voorzien van nieuwe radiatoren en leidingwerk;
- Voorzien van rolluiken;
- CV eigendom;
- Nieuwe mechanische ventilatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.522,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 402 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 519 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-08-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (27.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (505 bij 246) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie C Perceelnummer 6186 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties