Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vlasveld 4 in Hulsberg 6336 WP

Vlasveld 4

6336 WP Hulsberg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie en rustige woonlocatie nabij de kern van Hulsberg kunnen wij u deze 2-onder-1-kap woning met garage, carport, ruime aanbouw met bijkeuken, 3 slaapkamers en zonnige tuin aanbieden.

Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Dorekoel" op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder basisschool, medische voorzieningen, sportaccommodatie, diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Vlasveld 4, 6336 WP Hulsberg

Omschrijving

Op een mooie en rustige woonlocatie nabij de kern van Hulsberg kunnen wij u deze 2-onder-1-kap woning met garage, carport, ruime aanbouw met bijkeuken, 3 slaapkamers en zonnige tuin aanbieden.

Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Dorekoel" op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder basisschool, medische voorzieningen, sportaccommodatie, diverse winkelvoorzieningen (waaronder een AH-supermarkt, bakker en slager) en met een goede verbinding naar de autosnelweg (10 autominuten naar Heerlen en Maastricht).

Deze woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en daarnaast prima geïsoleerd middels dak-, spouw- en vloerisolatie en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn op de gehele eerste verdieping en de zijgevel op de begane grond rolluiken aangebracht.

Het interieur is netjes afgewerkt met onder andere op de begane grond deels een fraaie houten vloer (woongedeelte) en deels plavuizenvloer (keukengedeelte), alsmede spuitwerk wanden en plafonds. Op de eerste verdieping is een laminaatvloer aanwezig.

In 2000 is de woonoppervlakte op de begane grond aanzienlijk vergroot door middel van een aanbouw, waardoor de woonkamer en de keuken samen ruim 55 m² groot zijn geworden! Tezamen met de brede schuifpui aan de achterzijde is het tuincontact optimaal en heeft dit het wooncomfort aanzienlijk verhoogd. De zonnige tuin is mooi omsloten, biedt voldoende privacy en is recentelijk nog nieuw aangelegd.

Kortom, een bij velen geliefde eengezinswoning in een rustige buurt, waarvan een bezichtiging zeker aan te bevelen is!

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, houten trap naar de 1e verdieping en meterkast (voldoende automatische groepen, aardlekschakelaars, dubbeltarief elektra-, gas- en watermeter en glasvezel voor internet). Geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein en halogeen inbouwspots. Sfeervolle U-vormige living met ruime aanbouw voorzien van lichtkoepels die tezamen met de tot op de grond doorlopende ramen voor voldoende lichtinval zorgen. De living is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte en open keuken voorzien van moderne keukeninstallatie in U-opstelling voorzien van diverse boven en onderkasten, extra brede laden, 5-pits gaskookplaat, zuilmodel afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, halogeen inbouwspots en werkblad met rvs spoelbak. Vanuit de aanbouw met halogeen inbouwpots biedt een ruime hardhouten schuifpui directe toegang tot de achtertuin. Bijkeuken met tegelvloer, keukenblok voorzien van diverse boven en onderkasten, radiator en toegang naar de garage en de achtertuin. De ruime garage is voorzien van een elektrisch op afstand bedienbare sectionaalpoort en extra bergzolder. Aan de voorzijde is er tevens een ruime oprit met carport en toegang naar garage.

1e Verdieping geheel voorzien van laminaatvloer:
Overloop; 3 slaapkamers (13 m²), (9 m²) en (8 m²); geheel betegelde badkamer (6 m²) voorzien van ligbad, douche met cabine, wastafel met meubel, wandtoilet, designradiator en plafond met halogeen inbouwspots.

2e Verdieping geheel voorzien van tegelvloer:
Bereikbaar door middel van een vaste trap; ruime bergzolder met cv-gas verwarmingsketel (Nefit Ecomline HR, 2005, eigendom) met indirect gestookte boiler, centrale mechanische afzuiging, witgoedaansluitingen en dakvenster. Mogelijkheid om alhier een vierde slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN
- Leuke eengezinswoning, gelegen in rustige buurt;
- Diverse voorzieningen in de omgeving;
- Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
- Ruime living door uitbouw;
- Alle maten zijn circa maten;
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (610 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 749 Hulsberg Oppervlakte 220 m²
Route van naar Vlasveld 4, 6336 WP Hulsberg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.