Terug naar de resultaten
Te koop
Waubacherweg 4 in Eygelshoven 6471 XV

Waubacherweg 4

6471 XV Eygelshoven
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij de kern van Eygelshoven bieden wij u aan dit geheel gerenoveerde half vrijstaand woonhuis met royale aanbouw, tuin, oprit, kelder en middels vaste trap bereikbare zolder.

Indeling:

Souterrain:
Provisieruimte van circa 12 m2.

Begane grond:
Vanaf straatzijde te bereiken entree/hal met bordestrap naar de 1e verdieping. Via de hal bereikt men de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Nabij de kern van Eygelshoven bieden wij u aan dit geheel gerenoveerde half vrijstaand woonhuis met royale aanbouw, tuin, oprit, kelder en middels vaste trap bereikbare zolder.

Indeling:

Souterrain:
Provisieruimte van circa 12 m2.

Begane grond:
Vanaf straatzijde te bereiken entree/hal met bordestrap naar de 1e verdieping. Via de hal bereikt men de ruime woonkamer (8.19x3.82m)met plafond voorzien van ingebouwde ledspots. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime betegelde leefkeuken (4.78x3.49m) voorzien van een spoeleiland met vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een luxe wand keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelvriescombinatie en combimagnetron. De keuken is voorzien van optimale lichtinval door middel van een lichtkoepel en kozijn/deur naar de oprit. Aan de achterzijde van de woning gelegen tuinkamer/hobbykamer (5.04x4.78m) voorzien van lichtkoepel en dubbele openslaande deuren naar tuin/terras. Vanuit de tuinkamer toegang tot de slaapkamer (5.03x2.75m), eveneens met dubbele openslaande deuren naar het terras. Vanuit de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer (3.49x2.75m) met inloopdouche, hangcloset en aansluitpunten voor witgoed.

NB: De gehele begane grond is (m.u.v. de hal) voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
NB: Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze als levensloop bestendig aan te merken.

Buiten:
Aan de zijkant van de woning gelegen oprit met via de extra toegangsdeur toegang tot de woning heeft.
De tuin aan de achterzijde is voorzien van een riant terras en gazon.

Eerste verdieping
Overloop. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van resp. 4.18x2.81m, 3.90x2.34m en 3.87/2.87x2.34m. Op de verdieping bevindt zich een separate toiletruimte en een geheel betegelde badkamer (2.81x2.07m) voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Ruime zolderkamer met twee Velux dakramen. De zolderkamer (6.87x5.43m) is voorzien van een laminaatvloer en geschikt als 5de slaapkamer. Eveneens op de zolder gesitueerd CV installatie (Nefit HR Topline, bwj. 2010, eigendom).

Algemeen:
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is gerenoveerd in 2010;
- Aanbouw gerealiseerd in 2013;
- Op loopafstand van het centrum van Eygelshoven gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 233 m² (31.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Aanbouw bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie P Perceelnummer 488 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.